꼬마빌딩 경매1 [꼬마빌딩] 꼬마빌딩 매매 시 필수 체크사항 6가지 꼬마빌딩을 구매할 시 필수로 체크해야 할 사항은 다음과 같다. 1. 매각 사례 파악하기 첫째, 내가 사려고 하는 꼬마빌딩(건물)과 동일한 스펙을 가진 건물의 최신 매각 사례를 3곳 이상 확인해본다. 2. 주변 임대 시세 확인하기 둘째, 주변 임대 시세를 확인한다. 시세 대비 임대료가 저평가된 건물의 수익이 높다. 그러기 위해서는 중개사에게 임대료 조사를 요청해야 하며 꼬마빌딩 임대 시세도 본인이 꼭 확인해야 한다. 3. 등기부 등본 확인하기 섯째, 건물 등기부 등본에 거래명세, 채무 현황, 전세권 및 기타사항이 설정된 것을 확인해야 한다. 4. 불법 기재 사항 및 위반건축물 확인하기 넷째, 건축물대장 용도, 면적, 주차장 주차대수도 불법으로 기재되어 있는지 확인해야 한다. 만약 주차가 3대 가능하다고 표.. 2022. 10. 14. 이전 1 다음
