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세금5

이혼 시 발생한 재산분할과 위자료도 세금(양도세)을 낼까? (feat. 위장이혼) 부부가 이혼하면 상대방에게 재산분할을 해줘야 하고 위자료를 지급해야 할 수도 있다. 이때 재산분할과 위자료에 대해서도 「세법」상 증여세를 과세하는지가 흔히 문제가 된다. 본 포스팅을 통해 이혼 시 발생한 재산분할과 위자료에 대해 부과대는 세금이 있는지 자세히 알아보자. 재산분할 · 위자료는 대가성 없는 증여와는 다르다. 증여는 본래 대가를 받지 않고 무상으로 상대방에게 재산을 이전하는 것이다. 재산분할과 위자료도 겉으로 보기에는 대가를 받지 않고 상대방에게 재산을 주는 것처럼 보인다. 그러나 이혼 시 재산분할은 본질적으로 부부가 오랜 기간 함께 협력해 형성한 공동재산을 청산해 나누는 성격을 가지고 있고 경제적으로 어려운 상대방을 부양하는 성격도 일부 가지고 있다. 따라서 부부간의 재산분할은 재산을 무상으.. 2022. 10. 19.
집 보유 할 때 내야 하는 세금 (2) (feat. 종합부동산세) 부동산을 포함해 재산을 가지고 있다는 사실만으로 세금을 내야 하는 경우가 있습니다. 부동산을 가진 사람이면 누구나 내야 하는 세금이 재산세이고, 그 중에서 고가주택을 가진 사람은 종합부동산세도 부담해야합니다. 먼저, 이번 포스팅은 지난 재산세 포스팅에 이어, 부동산 고가주택을 보유 중인 사람이 내야 하는 종합부동산세에 대해 자세히 알아보겠습니다. :) 지난 포스팅 참고: https://bualyou.tistory.com/29 집 보유 할 때 내야 하는 세금 (1) (feat. 재산세) 부동산을 포함해 재산을 가지고 있다는 사실만으로 세금을 내야 하는 경우가 있습니다. 부동산을 가진 사람이면 누구나 내야 하는 세금이 재산세이고, 그 중에서 고가주택을 가진 사람은 종합 bualyou.tistory.com ".. 2022. 2. 5.
집 보유 할 때 내야 하는 세금 (1) (feat. 재산세) 부동산을 포함해 재산을 가지고 있다는 사실만으로 세금을 내야 하는 경우가 있습니다. 부동산을 가진 사람이면 누구나 내야 하는 세금이 재산세이고, 그 중에서 고가주택을 가진 사람은 종합부동산세도 부담해야합니다. 먼저, 이번 포스팅은 부동산을 가진 사람이라면 다 내야 하는 재산세에 대해 자세히 알아보겠습니다. :) 개요 납세자가 소유한 재산의 경제적 교환가치에 담세력을 두어 과세하는 조세 과세대상 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 납세자 과세기준일(6월1일) 현재 사실상 재산을 소유하고 있는 자 과세표준 1) 토지·건축물·주택 : 시가표준액×공정시장가액비율 a. 주택(부속토지포함) : 주택공시가격×60% b. 토지 : 공시지가×면적×70% c. 건축물 : 시가표준액×70% 2) 선박, 항공기 : 시가표준.. 2022. 2. 5.
집 살 때 내야 하는 세금(취득세) 및 생애 첫 주택 취득세 감면 요건 부동산을 사면 취. 득. 세. 라는 세금을 내야 합니다! 취득세는 매매나 신축/교환/상속/증여 등의 방법으로 부동산의 소유권을 갖게 될 때 내는 세금입니다 :) 쉽게 말하면 "내가 이 집 주인이다!" 하고 공식적으로 신고하면서 부동산의 소재지가 속한 시청·군청 혹은 구청에 내 것이 되었다는 증거로 취득세를 납부합니다. 그럼 본격적으로 취득세에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 개요 원시·승계취득, 유상·무상의 모든 취득행위에 부과하며 거래단계별 납세의무가 성립하는 유통세의 성격을 지닌 조세 과세 대상 토지·건축물, 차량, 기계장비, 선박, 항공기, 입목, 광업권, 어업권, 골프·콘도·종합체육시설이용·승마·요트회원권 ※ 토지 지목변경, 과점주주 주식취득, 선박·차량·기계장비 종류변경, 건축물 개수 등의 간주취.. 2022. 2. 3.
[셀프등기] 아파트 셀프등기(3) - 취득세 신고 및 납부 방법 셀프등기(2)에서 각종 서류를 준비하셨다면 지금부터는 크게 어려운 일은 없습니다~! 부동산에서 잔금 납부 후 바로 해당 시/군/구청으로 출발합니다. 도착 후 바로 종합민원실 혹은 세정과로 갑니다. 어디가 어딘지 잘 모르시겠으면 직원들에게 취득세 신고를 하러왔다고하면 친절하게 안내해주십니다. :) 세정과에서는 미리 준비한 서류와 함께 취득세 신고서를 작성합니다. 일반적으로 구청에 가시면 신고서 작성 방법이 정말 자세히 안내되어있습니다. (보통 신고서 작성 서류 가져오는 곳에 있습니다.) 혹시 모르니 아래 신고서 작성 방법에 대해 자세히 안내해드리겠습니다 :) 1. 취득세 신고서 작성 방법 취득세 기한 내 or 기한 후 체크 : 원칙은 취득일 즉 잔급일로부터 60일 이내에 신고를 해야한다고 합니다. 60일 .. 2022. 1. 6.

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