양도세 절세방법1 [토지 양도소득세] 토지 매도 시 납부할 세금 계산하기 (feat. 중과세 및 양도세 절세 방법) 부동산은 취득, 보유, 매도 단계에서 모두 세금을 내야 한다. 취득과 보유 단계에서 내는 세금은 금액이 별로 크지 않지만 매도 단계에서 내는 양도소득세는 금액이 아주 크다. 따라서 부동산 양도소득세를 잘 모르고 투자했다가는 수익의 상당부분을 세금으로 낼 수도 있다. 세금을 잘 알아야 미리 대응할 수 있다. 따라서 매수 단계부터 양도소득세 납부금액을 계산하고 입찰 전략을 짜야 한다. 양도소득세 산출 토지 양도소득세는 다음과 같이 산출한다. 순 계산순서 산출 기준 1 양도가액 2 - 필요경비 3 - 장기보유특별공제 6 ~ 30% 4 = 양도소득금액 1 - 2 - 3 5 - 기본공제 6 = 과세표준 4 - 5 7 X 세율 -. 1년 이내 : 50%와 기본세율 중 높은 세율 -. 2년 이내 : 40%와 기본세율.. 2022. 10. 7. 이전 1 다음
