토지투자2 [토지 투자] 절대 사면 안 되는 땅 12가지 (feat. 초보자 필수) 토지 투자를 하다보면 절대 사면 안 되는 땅이 있습니다. 내 땅 주위에 송전탑이 있거나 묘지가 있는 경우 땅의 용도가 아무리 좋아도 사용 수익을 내기 어렵습니다. 이러한 불상사를 막고자 본 포스팅에서는 토지 투자 시 반드시 주의해야 할 땅에 대해서 간단히 소개해드리겠습니다. 1. 개발제한구역 내의 토지 개발제한구역은 그린벨트라고 합니다. 개발제한구역은 무차별적인 개발을 제한하고 도시주변의 자연환경을 보호하기 위해서 녹지대를 묶어 놓은 구역입니다. 이 구역은 당연히 건축이 제할될 수 밖에 없습니다. 따라서 이런 개발제한구역 내 토지 투자는 주의하셔야 합니다. 2. 보전산지 내의 토지 토지의 용도를 보면 다양한 단어가 있습니다. '개발제한구역', '보전산지' 등 의 용어가 들어가 있으면, 토지에 대해서 잘 .. 2022. 8. 9. [토지 경매 1] 토지 경매 장점 및 진행 절차 투자로 이익을 얻기 위해서는 남들보다 싸게 사야합니다. 매도자도 시세보다 비싸게 팔기때문에 급매가 아니라면 싸게 사기는 어렵습니다. 하지만 경매는 소유자의 의사와 관계없이 채권자의 신청에 따라 매각되기때문에, 경우에 따라서는 시세의 절반 이하로도 매수할 수 있습니다. 본 포스팅은 싸게 매수할 수 있는 방법인 경매를 활용한 토지 투자에 대하여 알아보겠습니다. 토지 투자는 경매가 더 유리하다. 일반매매와 차별화된 경매의 특징 일반매매는 매도자와 매수자를 부동산 중개인이 연결함으로써 거래가 이루어집니다. 하지만 경매는 법원이 부동산 중개인 역할을 대신합니다. 중개 시장에서는 매도자가 소유 부동산을 매도하기 위해 매물로 내놓지만, 경매는 채권자의 신청에 의해 채무자 소유의 부동산이 매각됩니다. 이 부동산을 누군.. 2022. 2. 14. 이전 1 다음
