[동탄 A107] 숨마데시앙 무순위 줍줍! (feat. 모집공고, 입지 및 전망)

동탄 A107 숨마데시앙 무순위 공급 안내드립니다. 모집 공고, 입지 및 향후 전망에 대해 설명드리겠습니다. 동탄 A107 순마데시앙은 동탄 신주거 문화타운에서 가장 좋은 입지라고 판단됩니다. 따라서 본 무순위 경쟁이 아주 치열할 것으로 보입니다. 

 

 

 

 

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1. 숨마데시앙 무순위 공급내역

1) 사업안내 및 개요

(1) 사업명 : 화성동탄2 신주거문화타운 공동주택용지 A107BL

(2) 공급규모 : 2세대

 

 

2. 무순위 청약 내용

1) 세부일정

(1) 모집공고일 : 2023. 08. 09

(2) 청약접수 : 2023. 08. 14 (1일)

(3) 당첨자 발표일 : 2023. 08. 18

(4) 계약일 : 2023. 08. 25 (1일)

 

2) 공급내역 및 입주예정일

(1) 주택형 : 99A 타입

(2) 공급세대수 : 2세대

(3) 잔여세대 동·호수 : 3717동 0602호 / 3719동 1205호

(4) 분양가 : 3717동 0602호 646,000,000원  /  3719동 1205호 652,500,000원

 

 

평면도 잘 안 보시는 경우 아래 그림 클릭 ↓↓

 

 

 

 

3. 입지 및 향후 전망

1) 장점

- 신동 A107블록 (신주거 문화 타운)

- 동탄 - 부발선 신설 예정 (103 신주거 문화 타운역)

- 용인 남사읍 삼성전자 대형 호재

- 실거주 환경 우수 (공원 및 자연환경)

- 마지막 동탄2 신주거문화타운 분양

2) 단점

- 동탄 SRT역까지 먼 거리 (자체 20분 소요)

- 주변 상권 발달 미약

- 다소 높은 분양가

 

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4. 이전 청약경쟁률

- 99G 타입 제외 전타입 마감 

- 최고 경쟁률 15.43 : 1 (109A 타입)

 

5. 향후 전망

- 높은 분양가이지만 본 청약에서 선방을 한 A107블록은 어려운 하락기 시절을 지나 삼성전자 용인 남사읍 수퍼 호재로 인해 향후 전망은 매우 맑다고 생각합니다.

 

신주거문화타운에서도 A급 입지이며, 최근 무섭게 전고점 시세를 회복하고 있는 목동 대장인 목동 힐스테이트와도 인접한 단지입니다.

 

목동 힐스테이트동탄은 34평 기준 최근 실거래가 7억 중반대를 형성하고 있으며, A107블록 숨마데시앙의 38평 분양가인 6억 중반 가격이 매우 저렴해 보입니다. 

 

향후 동탄-부발선이 신설되고 단점인 교통 문제가 해결된다면, 향후 동탄2에서도 더이상 외톨이가 아닌 가장 신축급으로 다양한 인프라를 누리며 누구나 오고 싶은 아파트가 될 것으로 전망합니다.

 

특히 A107블록은 초/중/고를 모두 품은 아파트이며, 커뮤니티, 체육 시설, 주민센터 및 주상복합 입점으로 인한 메가 상권 까지 향후 엄청난 인프라를 자랑할 것으로 보입니다.

 

우수한 자연환경과 공원으로 실거주가 매우 좋으며, 무주택자 분들은 해당 무순위 청약에 적극적으로 청약하시길 권장드립니다.

 

 

 

 

6. (참고) 모집자 공고

 

동탄 A107블록 숨마데시앙 무순위(1차) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.30MB

 

모집자 공고가 잘 안 보시는 경우 아래 무순위 입주자모집공고를 클릭 ↓↓