드디어 입주자 모집공고가 나왔습니다.
세종시 산울동 "엘리프세종 6-3" 청약 안내드립니다.
세종시 청약은 분양만 받으면 수억이 보장되는 로또 청약입니다.
예상대로 분양가가 나왔습니다. 기존 분양했던 단지와 비슷한 수준입니다.
그럼 본격적으로 청약 안내 및 예상 시세차익에 대해 자세히 알려드리겠습니다 :)
요약
1. 시세차익 약 5억
2. 공급세대 중 해당지역(세종시 1년 이상 거주) 60%, 기타지역(전국) 40% 배정
3. 청약일정
1) 분양공고일 : 2/22(화) 청약홈에서 확인 (applyhome.co.kr)
2) 특별공급일 : 3/4 (금)
3) 일반공급 1순위 : 3/7(월)
4) 일반공급2순위 : 3/8(화)
사업명
행정중심복합도시 6-3 생활권 M4BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업
위치
세종특별자치시 연기면 산울림 산7임 일원
건축규모 및 세대수
1. 건축규모 : 지하 2층 / 지상29층
2. 세대수 : 총 1,035세대 중 560세대
3. 타입 : 공공분양 74, 84타입
단지배치도
동호수 배치도
분양일정
1. 분양공고일 : 2/22(화) 청약홈에서 확인 (applyhome.co.kr)
2. 특별공급일 : 3/4 (금)
3. 일반공급 1순위 : 3/7(월)
4. 일반공급 2순위 : 3/8(화)
당첨자 선정
공급세대수의 60%는 입주자모집공고일 현재 1년 이상 세종특별자치시에 계속 거주한 자가 우선
(나머지 40% 전국 청약)
일반공급 :
가. 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 저축총액(주택청약종합저축 및 청약저축은 매월 최대 10만원까지만 인정)이 많은 분
나. 저축총액이 많은 분
특별공급 :
입주자모집공고 참고
분양가격
[84타입 기준] [단위 : 천원]
84A 5층 이상 471,300 4층 462,000 3층 452,500 2층 443,200 1층 433,800 84B 5층 이상 461,400 4층 452,200 3층 443,200 2층 434,000 1층 424,700
세대정보
시세차익
1. 84타입 기준 분양가 : "4억 2천 ~ 4억 7천"
2. 주변 시세 : 해밀마을 실거래가 9억 3천
3. 시세 차익 : 9억 3천 - 4억 2천 (or 4억 7천) = "약 5억"* (or 4억 6천)
* 해밀마을2단지 기준으로 봐도 최소 2억이상 안전마진이 예상됩니다.
6-3생 주요 장점
1. 단지 바로 앞에 BRT 정류장이 위치
2. KTX가 정차하는 오송역과 대전역까지도 신속한 접근이 가능
3. 국도 1호선도 인접해 차량을 이용한 인근 도시로의 접근성 좋음
4. 행복도시 내·외부 순환고속도로와 포천~세종 고속도로도 개통 예정
5. 조치원 청주 접근 용이
입주자 모집공고
입주자모집공고 축약.pdf
2.06MB
입주자모집공고 전문.pdf
0.90MB
요약
1. 시세차익 약 5억
2. 공급세대 중 해당지역(세종시 1년 이상 거주) 60%, 기타지역(전국) 40% 배정
3. 청약일정
1) 분양공고일 : 2/22(화) ; 청약홈에서 확인 (applyhome.co.kr)
2) 특별공급일 : 3/4 (금)
3) 일반공급 1순위 : 3/7(월)
4) 일반공급2순위 : 3/8(화)
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