곧 분양 공고 예정인 세종시 산울동 "엘리프세종 6-3" 청약 안내드립니다.
세종시 청약은 분양만 받으면 수억이 보장되는 로또 청약입니다.
분양공고일 전 여러분들에게 빠른 정보를 먼저 알려드리기 위해 포스팅을 하게되었습니다.
전국청약인 만큼!! 분양가가 과연 얼마나 나올지 시세차익을 얼마나 될지 예상해보도록하겠습니다.
그럼 본격적으로 청약 안내 및 예상 시세차익에 대해 자세히 알려드리겠습니다 :)
요약
1. 시세차익 약 4억
2. 공급세대 중 해당지역(세종시 1년 이상 거주) 60%, 기타지역(전국) 40% 배정
3. 청약일정
1) 분양공고일 : 2/22(화) 예상 ; 청약홈에서 확인 (applyhome.co.kr)
2) 특별공급일 : 3/2 (수) or 4 (금)예상
3) 일반공급 1순위 : 3/3(목)or 7(월)예상
4) 일반공급2순위 : 3/4(금) or 8(화)예상
사업명
행정중심복합도시 6-3 생활권 M4BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업
위치
세종특별자치시 연기면 산울림 산7임 일원
건축규모 및 세대수
1. 건축규모 : 지하 2층 / 지상29층
2. 세대수 : 총 1035세대 중 금회 공급분 876세대 (공공분양 560세대 + 신혼희망 316세대)
3. 타입 : 공공분양 74, 84타입, 신혼희망 46, 55타입
분양일정 (예정)
1. 분양공고일 : 2/22(화) 예상 ; 청약홈에서 확인 (applyhome.co.kr)
2. 특별공급일 : 3/2 (수) 예상
3. 일반공급 1순위 : 3/3 (목) 예상
4. 일반공급 2순위 : 3/4 (금) 예상
* 예상일정이니 참고 부탁드립니다. 정확한 일정은 분양공고 나오면 확인 가능합니다.
당첨자 선정
공급세대수의 60%는 입주자모집공고일 현재 1년 이상 세종특별자치시에 계속 거주한 자가 우선
(나머지 40% 전국 청약)
시세차익 (예상)
1. 84타입 기준 분양가 : "4억 중반 ~ 5억 초반" 예상
2. 주변 시세 : 해밀마을 실거래가 9억 3천
3. 시세 차익 : 9억 3천 - 5억 = "약 4억"*
* 보수적으로 봐도 최소 2억이상 안전마진이 예상됩니다.
6-3생 주요 장점
1. 단지 바로 앞에 BRT 정류장이 위치
2. KTX가 정차하는 오송역과 대전역까지도 신속한 접근이 가능
3. 국도 1호선도 인접해 차량을 이용한 인근 도시로의 접근성 좋음
4. 행복도시 내·외부 순환고속도로와 포천~세종 고속도로도 개통 예정
5. 조치원 청주 접근 용이
요약
1. 시세차익 약 4억
2. 공급세대 중 해당지역(세종시 1년 이상 거주) 50%, 기타지역(전국) 50% 배정
3. 청약일정
1) 분양공고일 : 2/22(화) 예상 ; 청약홈에서 확인 (applyhome.co.kr)
2) 특별공급일 : 3/2 (수) or 4 (금)예상
3) 일반공급 1순위 : 3/3(목)or 7(월)예상
4) 일반공급2순위 : 3/4(금) or 8(화)예상
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