보금자리론3 [금융위원회] 1.30일부터 특례보금자리론 신청 접수 (금리 4%대 고정금리) 주요내용 □ `23.1.30.(월)부터 기존의 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 특례보금자리론을 1년간 한시 운영합니다. ㅇ 대상 주택가격이 9억원 이하인 차주가, 소득제한 없이, 최대 5억원까지 LTV·DTI 한도 안에서 이용 가능합니다.(DSR은 미적용) ㅇ 시중 주담대보다 낮은 금리를 1월말부터 적용(주택가격 6억이하&부부합산소득 1억이하: 4.65~4.95%, 주택가격 6억초과 또는 소득 1억초과: 4.75~5.05% / 차주특성별로 최대 90bp 우대차감)하되 시장금리 상황, 주금공 가용재원 등을 감안하여 필요시 조정할 예정입니다. 1. 추진배경 및 필요성 □ 시장금리 상승이 점차 대출금리로 반영되면서, 서민·실수요자 이자부담이 빠르게 증가하고 있습니다. □ 금리상승기 서민·실.. 2023. 1. 16. [금융위원회] '23년 보금자리론 개편 (feat. 특례보금자리론) 2023년도 보금자리론 통합 운영계획(案) □ 글로벌 통화긴축에 따른 시장금리 상승으로 가계부채 상환부담이 크게 증가하고 있어 서민·실수요자 부담경감 확대가 필요한 상황입니다. □ 보다 많은 차주의 금리부담 경감을 위해 내년 한시적(1년)으로 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 통합(특례보금자리론)운영할 계획입니다. ㅇ 주택가격이 9억 이하면 소득에 관계없이 모두 특례보금자리론* 이용이 가능합니다.(현재 보금자리론은 주택가격 6억 이하, 소득 7천만원 이하 차주이용가능) * 대출한도도 최대 3.6억원에서 5억원으로 확대 - 신규 구매·대환·보전*용 대출 모두 동일하게 이용할 수 있습니다. * 예) 담보물건에 대한 임차보증금 반환 목적 주택담보대출 ㅇ ‘23년중 실시예정이었던 일반형 안심전환대출 .. 2022. 12. 9. [뉴스] 주택담보대출 금리 연 6% 현실로, 연내 7%대 가능성 인플레이션(물가상승)과 통화 긴축 커지는 이자부담…주담대 금리 6% 코앞=가계 이자부담은 더 커질 전망이다. 국고채 3년물은 주택담보대출 변동금리에 영향을 미치는 코픽스에 연동된다. 5년물은 주담대 혼합형(고정금리)의 기준금리인 금융채 5년물에 영향을 미친다. 최근 국고채 금리 상승은 당장 15일 공시되는 신규 코픽스에 반영될 가능성이 높다. 대출 금리가 더 오를 수 있단 이야기다. 지난 10일 기준 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 주담대 고정금리는 연 4.06~5.77%로 지난해 말(연 3.6~4.978%)보다 최고 금리는 0.792% 포인트 올랐다. 시중은행 관계자는 “대출 금리가 기준금리 인상 폭만큼만 오른다고 가정해도 주담대 금리는 올 연말 6%대 중반이나 7%에 가까운 6%대 후반까지 오.. 2022. 2. 14. 이전 1 다음
