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취득세3

집 살 때 내야 하는 세금(취득세) 및 생애 첫 주택 취득세 감면 요건 부동산을 사면 취. 득. 세. 라는 세금을 내야 합니다! 취득세는 매매나 신축/교환/상속/증여 등의 방법으로 부동산의 소유권을 갖게 될 때 내는 세금입니다 :) 쉽게 말하면 "내가 이 집 주인이다!" 하고 공식적으로 신고하면서 부동산의 소재지가 속한 시청·군청 혹은 구청에 내 것이 되었다는 증거로 취득세를 납부합니다. 그럼 본격적으로 취득세에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 개요 원시·승계취득, 유상·무상의 모든 취득행위에 부과하며 거래단계별 납세의무가 성립하는 유통세의 성격을 지닌 조세 과세 대상 토지·건축물, 차량, 기계장비, 선박, 항공기, 입목, 광업권, 어업권, 골프·콘도·종합체육시설이용·승마·요트회원권 ※ 토지 지목변경, 과점주주 주식취득, 선박·차량·기계장비 종류변경, 건축물 개수 등의 간주취.. 2022. 2. 3.
[셀프등기] 아파트 셀프등기(4) - 정부수입인지발급/국민주택채권매입 구청에서 나와서 등기소로 출발~! 등기소로 가시면 여러 은행이 보일거에요 제 주거래 은행은 우리은행인데... 등기소에는 신한은행만 있어서 저는 신한은행으로 갔습니다 ^^ 은행에서 진행해야할 사항은 아래와 같습니다. 은행 1. 정부수입인지발급 2. 국민주택채권매입 & 영수증 3. 취득세납부(ATM기에서 직접) & 은행원에게 영수증 도장 받기 1. 정부수입인지 정부수입인지가 뭐야? 라고 다들 생각하실텐데요! 국고 수입이 되는 조세, 수수료, 벌금, 과료 등의 수납금의 징수를 위하여 기획재정부가 발행하고 있는 증지라고합니다... 저는 그냥 등기치는데 필요하다니 뭔지도 모르고 무작정 은행으로 갔습니다. :) 은행에 가서 은행원에게 "아파트 등기때문에 정부수입인지 발급 받으러 왔습니다"라고 말하니 친절하게 발급해.. 2022. 1. 7.
[셀프등기] 아파트 셀프등기(3) - 취득세 신고 및 납부 방법 셀프등기(2)에서 각종 서류를 준비하셨다면 지금부터는 크게 어려운 일은 없습니다~! 부동산에서 잔금 납부 후 바로 해당 시/군/구청으로 출발합니다. 도착 후 바로 종합민원실 혹은 세정과로 갑니다. 어디가 어딘지 잘 모르시겠으면 직원들에게 취득세 신고를 하러왔다고하면 친절하게 안내해주십니다. :) 세정과에서는 미리 준비한 서류와 함께 취득세 신고서를 작성합니다. 일반적으로 구청에 가시면 신고서 작성 방법이 정말 자세히 안내되어있습니다. (보통 신고서 작성 서류 가져오는 곳에 있습니다.) 혹시 모르니 아래 신고서 작성 방법에 대해 자세히 안내해드리겠습니다 :) 1. 취득세 신고서 작성 방법 취득세 기한 내 or 기한 후 체크 : 원칙은 취득일 즉 잔급일로부터 60일 이내에 신고를 해야한다고 합니다. 60일 .. 2022. 1. 6.

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