[셀프등기] 아파트 셀프등기(5) - 등기신청수수료 납부/소유권이전 등기신청

드디어 셀프등기의 마지막 입니다!

 

 

 

등기신청수수료와 소유권이전 등기신청 하는 방법에 대해 설명드리겠습니다.

 

 

등기소 내 은행에서 나와서 등기과로 갑니다. :)

 

 

등기과에서는 마지막 설차인 등기신청수수료 납부와 등기신청서 작성을 하면 됩니다 :)

 

 

 

 

1. 등기신청수수료

 

등기신청수수료 발급 방법은 두 가지입니다.

 

(1) 등기소 내 무인발급기

(2) 인터넷 발급 인터넷등기소 (iros.go.kr)

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

 

* 만약 공동명의 인 경우 등기신청수수료도 2번 납부해야한다고 합니다.

 

저는 역시.... 집에 프린트도 없고 무작정 등기소로 가서 무인발급기에서 등기신청 수수료를 납부하고 영수증을 받았습니다. (수수료 가격은 15000원 입니다.)

 

 

 

다음과 같은 등기신청수수료 납부 영수증을 챙기시면 됩니다. :)

 

 

 

 

 

2. 소유권이전 등기신청서

 

정말 마지막 작성 서류입니다!!! 저희가 지금까지했던 모든 준비는 바로 이 "등기신청서"를 작성하기 위합니다.

 

등기과에 들어서면 다음과 같은 소유권이전 등기신청서가 있습니다. 

 

작성 방법에 대해 설명드리겠습니다. 다소 헷갈리는 부분이 있으니 잘 따라오세요 :)

 

 

 

             <앞장>

① 부동산의 표시 :

 a. 등기부등본 참고하여 작성

 b. 거래신고관리번호 및 거래가액은 부동산 거래필증 참고

② 등기원인과 그 연월일 : 계약 날짜

③ 등기의 목적 : 소유권이전

④ 이전할 지분 : 공란

⑤ 등기의무자 : 매도인 정보

⑥ 등기권리자 : 매수인 정보

 

 

             <뒷장>

⑦ 국민주택채권매입총액/국민주택채권발행번호 작성 :

 

국민주택채권매입금액과 채권발행번호 발급 방법에 대해서는 이전 포스팅에서 자세히 설명하였으니 

 

참고부탁드립니다. :) 부린이가 알면 유익한 아파트 셀프등기(4) - 정부수입인지발급/국민주택채권매입

 

 

 

⑧⑨ 취득세/세액합계 : 

 

취득세 납부 영수증에서 참고하여 작성하시면 됩니다 :) 

 

취득세+지방교육세+농어촌특별세=새액합계

 

취득세 납부 신청 및 방법에 대해서도 이전 포스팅 참고부탁드립니다.

부린이가 알면 유익한 아파트 셀프등기(2) - 서류 준비 및 취득세 신고

 

⑩ 등기신청수수료 :

 

등기소에서 무인발급기에서 수수료 납부하면 아래와 같이 영수증을 받습니다. 영수증에 납부번호 및 금액 참고하여 작성 하시면 됩니다. :)

 

 

⑪ 등기의무자의 등기필정보 :

 

매도자에게 잔금일 "등기필증"을 받습니다. 바로 등기필증에서 일련번호와 비밀번호 확인 후 작성하시면 됩니다.

 

등기필증은 아래와 같습니다.

 

 

등기필증 중간에 보안스티커 뒷면을 보면 아래와 같이 일련번호와 비밀번호가 나옵니다.  비밀번호는 아무거나 하나 쓰시면 됩니다. :)

 

 

⑫ 첨부서류 확인 : 

 

a. 매매계약서 1통 

b. 취득세 영수증 1통c. 위임장 1통d. 등기필증 1통e. 토지, 건출물대장등본 1통f. 주민등록표초본(또는 등본) 1통 (매도인, 매수인)g. 부동산거래계약신고필증 1통

h. 인감증명서 1통 (부동산 매매용, 매도인)

 

해당 첨부서류는 지난 포스팅에서 모두 자세히 설명한 내용입니다. :) 아래 포스팅 참고부탁드립니다.

 

부린이가 알면 유익한 아파트 셀프등기(2) - 서류 준비 및 취득세 신고

 

 

 

⑬ 신청인/대리인 서명 : 

 

신청인(매수인)과 신청인 대신 대리인이 등기신청을 할 경우 대리인까지 서명합니다. 저의 경우 와이프(매수인)를 대신하여 셀프등기를 하였기떄문에 대리인에 제 서명을 하였습니다.

 

 

 

이제 모든 과정이 끝이 났습니다!! 등기신청서 및 각종서류를 해당 공무원에게 전달하면 됩니다. 

 

공무원이 꼼꼼하게 서류 검토해주시고 빠진 부분이 있으면 친절히 알려주시니 너무 걱정마세요 :)

 

보통 3~4일 뒤에 등기가 완료되었다는 연락이 옵니다.

 

등기서류는 직접 수령 혹은 우편 수령하시면 됩니다. (우편수령의 경우 3300원 우표를 사다 줬습니다.)   

 

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그동안 5차례에 걸친.... 포스팅을 하였는데요 생각보다 너무 복잡하고 어려워서 포기할까하다가

 

법무사 비용이 너무 아까운지라 ㅜㅜ..... 연차를 내고 하루종일 돌아다녔던 기억이 있네요

 

아무것도 몰라도 하나하나 물어가면서 진행하다보니 어느새 등기신청서를 제출하고 있었다능 ... ㅎㅎ

 

요즘에 저희와 같은 셀프등기를 하는 사람들이 많다보니 등기소 곳곳에 작성 하는 방법이나

 

작성을 도와주는 분들이 따로 계셨습니다. 그러니 너무 걱정하지마세요 ^^

 

 

 

제 포스팅을 참고하시어 꼭 셀프등기 성공하길 바랍니다.

 

그동안 셀프등기 포스팅을 봐주셔서 감사합니다. :)

 

 

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