[전국청약] "평택 고덕 대방 디에트로" 사전청약 안내

1. 사전청약이란?
비용 부담없이, 내 집 마련을 미리 계획할 수 있는 제도!


2. 민간 사전청약 관련 유의사항

주요포인트 정리

(1) 말 그대로 사전 청약으로, 추후 본 청약이 있으며 분양가/청약기간/입주예정일 등 변경 가능!

(2) 본 청약 입주조모집공고일까지 무주택세대구성원 유지! 세대 내에서 주택을 추가로 소유하는 경우 사전당첨 취소!

(3) 사전당첨된 경우 다른 청약 불가!

(4) 사전청약 당첨 즉시 청약 통장 효력 상실, 사전청약 포기하는 경우 청약 통장 부활 가능


※ 사전 청약일과 본 청약일이 가까운 민간 사전청약 추천 ! (본 청약일 : 23년 9월 예정)

3. 평택 고덕 대방 디에트로

주요포인트 정리

(1) 사업개요

84~115타입 위주의 726세대로 대단지 아파트입니다. :) (본 사전청약에서는 658세대 공급 예정입니다.)



(2) 입지

첫번째, 평택 고덕 대방 디에트로의 입지는 "삼성전자" 직주근접 아파트 이 설명 하나로 끝입니다.

지하철역하고 멀다고 하시는 분들이 간혹 계시는데요?

결국 수도권 지하철은 직장에 출근하기 위해 이용하는 목적이 대부분입니다.

대부분 직장근처 아파트 값이 비싸니 어쩔 수 없이 직장과 거리가 멀더라고 교통이 편리한 곳으로 주거지를

선택하게되는데 평택 고덕 대방 디에트로는 삼성전자에 도보로 출퇴근 가능한 거리에 위치하고 있기때문에

지하철역이 전혀 필요없습니다!

이 "삼세권"이가장 큰 장점이라고 할 수 있습니다. :)


두번째, 디에트로 근처 중심상가는 에튜타운의 중심으로 자리 잡을 예정입니다. 근처에 국제학교 설립부터

수 많은 초, 중, 고등학교가 있어 삼성전자 임직원들의 자녀들에게 양질의 교육 서비스를 제공할 예정입니다.

지방 도시의 아파트는 사실 역세권이 큰 의미가 없습니다. 따라서 많은 학부모님들이 아파트 선정 시

학군이 좋은 곳으로 선택을 합니다.


최고의 직주근접 그리고 에튜타운이 가까운 입지는 감히 평택에서 최고의 입지라고 생각합니다.



(3) 분양일정

1) 특별공급: 1/10 (09:00 ~ 17:30)
2) 1순위: 1/11 (09:00 ~ 17:30)
3) 2순위: 1/12 (09:00 ~ 17:30)
4) 당첨자발표: 1/19

* 청약홈(청약홈 (applyhome.co.kr)에서 신청하시면 됩니다 :)
* 청약 시간이 17:30분까지 이니 늦지 않게 청약해주세요!!


(4) 타입안내

 

 

 

 

3베이 구조로 되어있으며,

드레스룸이 크게 잘 빠진 84A, 111A 타입이 가장 인기 있는 타입이 될 것으로 보입니다.

점수가 높은 분들은 어떤 타입을 선택하시던 크게 상관이 없지만, 선호도가 가장 떨어질 것으로 보이는 84C, 115C 타입

을 선택하는게 당첨 가능성이 가장 클 것으로 보입니다.



(5) 공급세대 및 추정 분양가격

사전청약에서는 총 658세대 공급 예정입니다.

가점이 낮은 분들은 공급 세대수가 가장 많고 비선호 타입인 "84C"에 청약하실 것을 추천드립니다.

큰 평수를 선호하시는 가점이 낮은 분들께서는 역시 비선호 타입인 "115C"에 청약하실 것을 추천 드립니다.


그렇다면 가장 중요한 전국청약이라고 하는데 도대체 얼만큼 뽑는거야?!

모집공고를 봐도 84타입 추첨제에 평택 비율, 경기도 비율, 전국 추첨 비율 등 너무 헷갈리실텐데요

아래표에 간단히 정리하였습니다.

제가 모집 공고를 보고 계산하였지만 조금 오류가 있더라고 이해해주세요 :) (계산한다고 ㅜ 힘들었습니다.)


해당 표가 본 포스팅에 가장 핵심입니다!

해당 청약은 평택시, 경기도 그리고 전국 청약이 가능합니다.

전국 기준으로 가장 추첨제 물량이 많은 타입은 "115C 타입"입니다.

만약에 1주택자이고 전국 청약을 노리시는 분은 절대로 84A 타입은 넣으시면 안 됩니다. (추첨제 물량 0세대)



(6) 청약신청자격

해당 신청자격 조건 표를 보고 청약기간/세대주요건/소득기준 등 부격적에 문제 없도록 꼼꼼하게 준비하시면 됩니다 :)



(7) 단지배치도

모든 동이 좋아보입니다. 전 개인적으로 천변뷰가 나오는 동이 좋아요 :)



(8) 프리미엄

다양한 프리미엄 중에 단연 "고덕 R&D 테크노밸리(삼성전자)"와 "에듀 타운"이 돋보입니다~!




4. 정리

1) 사전청약이라 계약금은 본 청약까지 필요없음!
2) 본 청약 일정과 매우 가까운 일정! (본 청약 23년 9월 예정)
3) 전국청약 가능 !
4) 84C, 115C 타입 추천
5) 입지 우수 (직주근접, 에듀 타운)
6) 청약 일정
a. 특별공급: 1/10 (09:00 ~ 17:30)
b. 일반공급 1순위: 1/11 (09:00 ~ 17:30)
c. 일반공급 2순위: 1/12 (09:00 ~ 17:30)
* 청약홈(청약홈 (applyhome.co.kr)



이상 [전국청약] "평택 고덕 대방 디에트로" 사전청약 안내 포스팅이였습니다.


저도 청약하러 갑니다 ~!! 다들 좋은 결실 있기를 진심으로 바래요 :)


감사합니다. :)

출처: 본 포스팅의 이미지는 대방 디에트로 홈페이지에서 사용하였습니다. http://detre-gd.co.kr/