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[사업의 시작 1] 기초세금상식 (feat. 부가가치세, 개별소비세, 소득세, 근로소득세 원천징수) 사업자는 다음과 같은 세금을 납부하여야 합니다. 부가가치세 ● 상품(재화) 등을 판매하거나 서비스(용역)를 제공하면 부가가치세를 납부하여야 합니다. ● 그러나, 다음과 같이 생활필수품을 판매하거나 의료·교육관련 용역을 제공하는데 대하여는 부가가치세가 면제됩니다. -. 곡물, 과실, 채소, 육류, 생선 등 가공되지 아니한 식료품의 판매 -. 연탄, 무연탄, 복권의 판매 -. 병, 의원 등 의료보건용역 -. 허가 또는 인가 등을 받은 학원, 강습소, 교습소 등 교육용역 -. 도서, 신문, 잡지(광고 제외) 개별소비세 ● 다음과 같은 사업을 하는 경우에 부가가치세 이외에 개별소비세와 개별소비세에 따른 교육세, 농어촌특별세도 납부하여야 합니다. -. 투전기·오락용 사행기구 등과 수렵용 총포류 제조업자 및 수입업.. 2023. 6. 30.
[흑석자이 경쟁률] 청약 역대급 경쟁률 ㅎㄷㄷ (청약 주요일정) 역시 역대급 경쟁률이네요 ㅎㄷㄷ 829,804 : 1 당첨되길 기대합니다 :) 경쟁률과 청약 주요 일정 알려드립니다. 자세한 내용은 아래 청약홈에서 확인하세요 :) 한국부동산원 주택청약 한국부동산원 주택청약 청약Home 입니다. www.applyhome.co.kr 1. 경쟁률 829,804 : 1 2. 청약일정 및 계약 등 주요일정 -. 청약 접수일 : 2023. 06. 26(월) ; 인터넷 청약 (09:00~17:30, 청약홈) -. 당첨자 발표일 : 2023. 06. 30(금) -. 계약일 : 2023. 07. 07(금) 3. 실거래 및 시세 (프리미엄) -. 분양가 : 약 6.5억 -. 실거래가 : 약 12.6억 -. 프리미엄(실거래가 - 분양가) : + 6억 -. 매물 : 약 13~14억 출처 :.. 2023. 6. 26.
[전국청약] 서울 흑석 자이 무순위 줍줍 (feat. +6억 시세차익) 1. 신청자격 -. 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 (만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)) -. 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음) 2. 공급내역 -. 잔여 물량 1세대 3. 공급금액 및 납부일정 -. 계약금(20%) : 129,300,000원 (2023.07.07) -. 잔금(80%) : 517,200,000원 4. 청약일정 및 계약 등 주요일정 -. 청약 접수일 : 2023. 06. 26(월) ; 인터넷 청약 (09:00~17:30, 청약홈) -. 당첨자 발표일 : 2023. 06. 30(.. 2023. 6. 20.
[전국청약, 무순위 줍줍] 평택 지제역 자이 (feat. 프리미엄 최소 1억) 최소 안전마진 1억 이상의 전국청약! 무순위 줍줍 청약 소개드립니다. 이번에 모집 공고가 두가지 나왔는데, 계약취소주택의 경우에는 평택시에 사는 분 만 해당되어 PASS! 평택시민이 아닌 경우 무순위 공급에 반드시 청약을 넣으셔야합니다. 평택지제역까지 도보로 이동 가능한 매우 입지가 훌륭한 지역입니다. 자세한 사항은 아래 내용 참고 바랍니다. :) ■ 청약 및 계약 등 주요일정 ■ 공급위치 : 경기도 평택시 영신지구 도시개발사업구역 A3BL ■ 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 27층, 10개동, 총 1,052세대 중 일반분양 1,052세대 중 무순위(사후) 접수 4세대 및 부대복리시설 ■ 입주지정기간 : 2023년 6월 30일 ~ 8월 28일 ■ 공급대상 ■ 공급금액 및 납부일정(발코니 확장금액 .. 2023. 5. 27.
[전국청약, 무순위 줍줍] 동탄신도시 금강펜테리움 6차 (feat. 모집공고 및 잔여세대) 전국청약, 무순위 줍줍인 동탄신도시 금강펜테리움 6차를 소개드립니다. 입지 환경은 동탄2에서 조금 떨어질 수 도 있으나, 최근 삼성전자에서 용인 남사읍에 반도체 클러스터를 조성한다고 발표한 지역과 매우 가까운 입지라고 할 수 있습니다. 향후 삼성맨들의 베드 타운으로써 충분한 역할을 할 것으로 기대됩니다. 최근 동탄 부동산 분위기가 점점 살아나고 있으며, 해당 청약 공급 가격은 적절한 수준으로 판단됩니다. 전국청약이고 청약 통장이 필요없는 무순위 줍줍이니 만큼 다들 관심 갖고 아래 모집 공고문 확인부탁드립니다. ■ 공급위치 : 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 (A-59 블럭) ■ 공급규모 : 1103세대 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 7세대 ■ 입주시기 : 2026년 02월 예정(정확한 .. 2023. 5. 27.
[무순위 줍줍] e편한세상 용인역 플랫폼시티(구성역) ; 잔여세대 확인하세요 :) 안녕하세요 무순위 줍줍 소개드립니다. 사악한 분양가로 유명한 e편한세상 용인역 플랫폼시티 입니다. 분양가는 사악하지만 입지는 누가 뭐래도 나쁘지 않습니다. 향후 용인역 개발과 함께 훨훨 날아갈 것은 분명해보입니다. 역시나 59타입은 모두 마감되었고, 74와 84세대가 많이 나왔네요 :) 청약통장이 필요없는 무순위 청약 공고니 다들 부담없이 청약해보시길 바랍니다. (선당후곰 ) 자세한 내용은 아래 내용 확인바랍니다. :) ■ 청약신청 자격 - 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)] - 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, .. 2023. 5. 27.
[23년 월세 세액공제] 연간 최대 750만원의 월세에 대해 15, 17% 공제 연간 최대 750만원의 월세에 대해 15, 17% 공제 1. 월세액 세액공제 제도 적용 대상 총급여 7000만원 미만인 근로자만 해당 먼저 소득 기준을 살펴보면 해당연도 기준 총급여액이 7000만원 이하인 근로자만이 월세액 공제를 신청할 수 있습니다. 총급여액이 7000만원보다 적더라도 종합소득금액이 6000만원을 초과하는 경우에는 공제 적용 대상에서 제외됩니다. 또한 배우자가 있는 근로자라고 하더라도 월세액 세액공제 적용 대상 기준은 부부 합산 총급여가 아닌 근로자 본인의 총급여만을 기준으로 합니다. 만약 남편의 연간 총급여가 6000만원이고 아내의 총급여는 8000만원이라면 아내는 월세액 세액공제를 받지 못하지만 남편은 받을 수 있다는 뜻입니다. 무주택 세대의 세대주나 세대원 무주택 세대 기준은 해당.. 2023. 5. 20.
[금융위원회] 청년도약계좌 A to Z (가입 방법, 자격 조건, 금리 등) What 청년도약계좌란? ✅ 청년들의 자산 형성을 지원하는 정책형 금융 상품으로 매달 일정 금액을 5년간 납입하면 정부 지원금과 은행 이자를 더한 금액을 만기 시 수령 가능 Why 왜 출시되었나요? ✅ 현 정부의 주요 국정과제*로 청년들의 중장기적 자산형성을 지원하기 위해 추진됨 ✅ 2023년 청년도약계좌 예산 3,678억 원으로 편성 * (국정과제 91) 청년에게 공정한 도약의 기회 보장 Who 신청 대상은? ✅ 개인소득과 가구소득 기준*을 충족한 만 19~34세** 청년 * 개인소득 6000만원 이하, 가구소득 중위 180% 이하 ** 병역이행기간(최대 6년)은 연령 계산 시 미산입 단, 개인소득 6000~7500만원, 기준 중위소득 180% 이하 청년도 가입은 가능하나 정부 기여금 지급없이 이자소득.. 2023. 4. 4.
4월 7일부터 주택 전매행위 제한기간 완화 (수도권 3년, 비수도권 1년 단축) - 수도권 최대 10년 → 3년, 비수도권 최대 4년 → 1년으로 단축 - 도시형 생활주택 투룸형 공급규제 개선 - 토지임대부 주택 임대료 산정방식도 지역여건에 맞게 개선 앞으로 최대 10년에 달했던 전매행위 제한기간이 수도권 최대 3년, 비수도권 최대 1년으로 단축되어, 주거이전 등을 희망하는 국민들의 거래 불편이 해소될 전망입니다. 국토교통부(장관 원희룡)는 4월 4일 국무회의에서 이러한 내용의 「주택법 시행령」일부 개정안이 의결되어 4월 7일부터 시행된다고 밝혔습니다. 개정안의 주요 내용은 다음과 같습니다. ➊ 전매행위 제한기간 규제완화 그간 전매제한 기간이 수도권은 최대 10년, 비수도권은 최대 4년까지 적용되어 지나친 거주이전 제약, 분양가상한제 적용 여부 등에 따른 복잡한 산정방식 등으로 국민.. 2023. 4. 4.

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