아파트7 [국토부] 재건축 안전진단 합리화 방안 발표 (feat. 안전진단 완화) 국토교통부(장관 원희룡)는 ｢국민 주거안정 실현방안(8.16)｣의 후속조치로 12월 8일(목) ｢재건축 안전진단 합리화 방안｣을 발표하였다. 재건축 안전진단은 재건축의 첫 관문에 해당하는 절차로서, 국민의 주거환경에 관한 눈높이에 맞춰서 재건축이 진행될 수 있도록 이미 지난 ’15.5월 “주거환경 중심 평가 안전진단*”을 도입하면서, 주거환경에 대한 평가를 강화한 바가 있다. * 주거환경 중심 평가 안전진단: 주거환경, 설비노후도, 구조안전성, 비용분석을 평가 하지만, 개편된 제도 취지에도 불구하고 ’18.3월 안전진단 평가 시 구조 안전성 비중을 크게 상향(20→50%)하여 여전히 구조안전을 중심으로 평가하고, 안전진단 결과에 대해 공공기관 적정성 검토를 의무화하는 등 안전진단 기준을 재건축 규제수단으.. 2022. 12. 8. [연말정산] 주택청약종합저축 안내 및 연말정산 소득공제 조건 이번 포스팅은 주택청약저축에 대해 자세히 안내를 드리는 시간 입니다. 또한 연말정산 시 소득공제를 받는 조건에 대해 설명드리겠습니다 :) 개요 주택마련의 시작! 주택청약권이 주어지는 상품 특징 매월 2만원이상 50만원 이내에서 10원 단위로 자유롭게 납입할 수 있으며, 납부한 총액이 1,500만원 도달 시 까지는 50만원 초과하여 자유적립 가능하며「국민주택, 민영주택」모든 주택 청약이 가능합니다. 예금자보호 이 금융상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다. 이 예금은 주택도시기금에 의해 정부가 별도로 관리하고 있습니다. 가입대상 국민인 개인(미성년자, 국내거주 재외동포 포함) 또는 외국인 거주자 ※ 전 금융기관에 걸쳐 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 1인 1계좌만 가.. 2022. 1. 18. [온비드 공매 (1)] 온비드 공매 가입 및 물건 검색 방법 안녕하세요 :) 이번 포스팅은 "공매 시리즈" 입니다. 공매 시작부터 입찰까지 자세히 알려드리겠습니다. 저도 전문가는 아니지만 실제 공매 투자하여 낙찰까지 받았습니다. 저의 노하우를 여러분들께 모두 공개하겠습니다. 그럼 시작하겠습니다 :) 공매 란? 국내 최고의 공매포털시스템, 온비드(Onbid)는 Online Bidding의 약어로 한국자산관리공사(캠코)가 그 동안의 공매노하우와 첨단 정보화시스템을 바탕으로 전국 공공기관의 다양한 공매정보를 통합하여 인터넷에서 직접 공매에 참여할 수 있도록 만든 국내 최고의 공매포털시스템입니다. 온비드를 활용하시면 한국자산관리공사(캠코)가 관리하는 국유·압류·수탁재산부터 국가나 지방자치단체, 그리고 공공기관 등 공공부문의 자산까지 공개경쟁입찰방식으로 투명하고 공정하게 .. 2022. 1. 17. [특별공급] 개정된 신혼부부 특별공급 조건 및 선정방법 안녕하세요 이번 포스팅은 "신혼부부 특별공급 조건"에 대해 알아보는 시간입니다. 신혼부부 특별공급도 드디어 추첨제가 생겼죠 ^^! 새로 바뀐 신혼부부 특공에 대해 설명드리겠습니다. [신청자격] 신혼부부 특공은 주택공급에 관한 규칙 제 41조에 따라 전용면적 85m^2 이하 공급 세대수의 20% 범위 내에서 공급한다. 1. 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함)으로서 신혼부부 주택특별공급 운용지침에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 자는 2018.12.11 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고,.. 2022. 1. 13. [특별공급] 개정된 생애최초 특별공급 조건 및 선정방법 안녕하세요 이번 포스팅은 "생애최초 특별공급 조건"에 대해 알아보는 시간입니다. 최근 추가된 "1인 가구 생애최초 특별공급"에 대해서도 설명드리겠습니다. [신청자격] 1. 제28조 제1항의 1순위에 해당하는 무주택세대구성원 (1) 제28조 제1항 1순위에 해당하는 자 a. 청약통장 가입기간 6개월 이상 경과하여 지역별, 면적별 예치기준금액 이상 b. 무주택세대구성원 -. 소형, 저가주택 등을 소유한 경우 유주택자에 해당합니다. 2. 입주자모집공고일 현재 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있는 자 또는 1인 가구 (1) 미혼인 자녀: 입양을 포함, 혼인 중이 아닌 경우에는 동일 한 주민등록표등본에 올라 있는 자녀를 말함 (2) 1인가구: 입주자모집공고일 현재 혼인 중이 아니면서(사별 또는 이혼을 포함) 미혼인 .. 2022. 1. 12. [셀프등기] 아파트 셀프등기(5) - 등기신청수수료 납부/소유권이전 등기신청 드디어 셀프등기의 마지막 입니다! 등기신청수수료와 소유권이전 등기신청 하는 방법에 대해 설명드리겠습니다. 등기소 내 은행에서 나와서 등기과로 갑니다. :) 등기과에서는 마지막 설차인 등기신청수수료 납부와 등기신청서 작성을 하면 됩니다 :) 1. 등기신청수수료 등기신청수수료 발급 방법은 두 가지입니다. (1) 등기소 내 무인발급기 (2) 인터넷 발급 인터넷등기소 (iros.go.kr) http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp www.iros.go.kr * 만약 공동명의 인 경우 등기신청수수료도 2번 납부해야한다고 합니다. 저는 역시.... 집에 프린트도 없고 무작정 등기소로 가서 무인발급기에서 등기신청 수수료를 납부하고 영수증을 받았습니다. (수수료 가격은 15000원 입니다.) 다음과 .. 2022. 1. 8. [셀프등기] 아파트 셀프등기(4) - 정부수입인지발급/국민주택채권매입 구청에서 나와서 등기소로 출발~! 등기소로 가시면 여러 은행이 보일거에요 제 주거래 은행은 우리은행인데... 등기소에는 신한은행만 있어서 저는 신한은행으로 갔습니다 ^^ 은행에서 진행해야할 사항은 아래와 같습니다. 은행 1. 정부수입인지발급 2. 국민주택채권매입 & 영수증 3. 취득세납부(ATM기에서 직접) & 은행원에게 영수증 도장 받기 1. 정부수입인지 정부수입인지가 뭐야? 라고 다들 생각하실텐데요! 국고 수입이 되는 조세, 수수료, 벌금, 과료 등의 수납금의 징수를 위하여 기획재정부가 발행하고 있는 증지라고합니다... 저는 그냥 등기치는데 필요하다니 뭔지도 모르고 무작정 은행으로 갔습니다. :) 은행에 가서 은행원에게 "아파트 등기때문에 정부수입인지 발급 받으러 왔습니다"라고 말하니 친절하게 발급해.. 2022. 1. 7. 이전 1 다음
