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[청년희망적금 소개 및 가입요건] - 연 9% 금리 수준의 일반적금과 유사한 효과 청년희망적금에 대해서 소개하는 포스팅입니다 :) 연 금리 9% 수준의 적금과 유사한 상품입니다. 그럼 본격적으로 포스팅 시작합니다 ! * 요약 * - 이자소득 비과세와 저축장려금 지원 등을 통해 연 9% 금리 수준의 일반적금과 유사한 효과가 제공될 수 있는 청년희망적금이 출시될 예정입니다. - 2.9(수)~2.18(금) 동안 가입가능 여부를 사전에 확인할 수 있는 '청년희망적금 미리보기' 후 2.21(월)에 11개 은행에서 정식출시 예정*입니다. 추진경과 □ 청년희망적금은「청년특별대책(‘21.8월, 관계부처 합동)」및「2022 금융위원회 업무보고(’21.12월)」등을 통해 추진되었으며, ㅇ’22.2.8(화), 서민금융진흥원과 청년희망적금 취급은행은 청년희망적금 출시 및 운영을 위한 협약을 체결하였습니다... 2022. 2. 8.
집 보유 할 때 내야 하는 세금 (2) (feat. 종합부동산세) 부동산을 포함해 재산을 가지고 있다는 사실만으로 세금을 내야 하는 경우가 있습니다. 부동산을 가진 사람이면 누구나 내야 하는 세금이 재산세이고, 그 중에서 고가주택을 가진 사람은 종합부동산세도 부담해야합니다. 먼저, 이번 포스팅은 지난 재산세 포스팅에 이어, 부동산 고가주택을 보유 중인 사람이 내야 하는 종합부동산세에 대해 자세히 알아보겠습니다. :) 지난 포스팅 참고: https://bualyou.tistory.com/29 집 보유 할 때 내야 하는 세금 (1) (feat. 재산세) 부동산을 포함해 재산을 가지고 있다는 사실만으로 세금을 내야 하는 경우가 있습니다. 부동산을 가진 사람이면 누구나 내야 하는 세금이 재산세이고, 그 중에서 고가주택을 가진 사람은 종합 bualyou.tistory.com ".. 2022. 2. 5.
집 보유 할 때 내야 하는 세금 (1) (feat. 재산세) 부동산을 포함해 재산을 가지고 있다는 사실만으로 세금을 내야 하는 경우가 있습니다. 부동산을 가진 사람이면 누구나 내야 하는 세금이 재산세이고, 그 중에서 고가주택을 가진 사람은 종합부동산세도 부담해야합니다. 먼저, 이번 포스팅은 부동산을 가진 사람이라면 다 내야 하는 재산세에 대해 자세히 알아보겠습니다. :) 개요 납세자가 소유한 재산의 경제적 교환가치에 담세력을 두어 과세하는 조세 과세대상 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기 납세자 과세기준일(6월1일) 현재 사실상 재산을 소유하고 있는 자 과세표준 1) 토지·건축물·주택 : 시가표준액×공정시장가액비율 a. 주택(부속토지포함) : 주택공시가격×60% b. 토지 : 공시지가×면적×70% c. 건축물 : 시가표준액×70% 2) 선박, 항공기 : 시가표준.. 2022. 2. 5.
[전국청약] 세종시 "도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티" 청약 안내 및 자격 요건 (feat. 시세차익 4억) 세종시 "도램마을13단지 중흥S-클래스 그린카운티" 청약 안내드립니다. 시세차익만 무려 4억의 로또 청약입니다. 그럼 본격적으로 청약 안내 및 자격 요건에 대해 자세히 알려드리겠습니다 :) Check Point 1. 시세차익 약 4억 2. 공급세대 중 해당지역(세종시 1년 이상 거주) 50%, 기타지역(전국) 50% 배정 3. 청약일정 a. 특별공급: 2/14 (09:00 ~ 17:30) b. 일반공급 1순위: 2/15 (09:00 ~ 17:30) c. 일반공급 2순위: 2/16 (09:00 ~ 17:30) 시세차익 분양가 : 약 1억 4천 매매가 : 약 5억 6천 (상한가 기준) 시세차익 : 4억 2천 사업개요 공급위치 세종특별자치시 보람로 95(도람동 도램마을 13단지 중흥S-클래스 그린카운티 규모 .. 2022. 2. 4.
집 살 때 내야 하는 세금(취득세) 및 생애 첫 주택 취득세 감면 요건 부동산을 사면 취. 득. 세. 라는 세금을 내야 합니다! 취득세는 매매나 신축/교환/상속/증여 등의 방법으로 부동산의 소유권을 갖게 될 때 내는 세금입니다 :) 쉽게 말하면 "내가 이 집 주인이다!" 하고 공식적으로 신고하면서 부동산의 소재지가 속한 시청·군청 혹은 구청에 내 것이 되었다는 증거로 취득세를 납부합니다. 그럼 본격적으로 취득세에 대해 자세히 설명드리겠습니다. 개요 원시·승계취득, 유상·무상의 모든 취득행위에 부과하며 거래단계별 납세의무가 성립하는 유통세의 성격을 지닌 조세 과세 대상 토지·건축물, 차량, 기계장비, 선박, 항공기, 입목, 광업권, 어업권, 골프·콘도·종합체육시설이용·승마·요트회원권 ※ 토지 지목변경, 과점주주 주식취득, 선박·차량·기계장비 종류변경, 건축물 개수 등의 간주취.. 2022. 2. 3.
[좋은 토지 고르기 3] 어떤 규모로 지을 수 있는가? (feat. 건폐율, 용적률, 일조권, 법정주차대수) 1. 면적 제한 좋은 토지를 고르기 위한 체크 순서 첫 번째, 건물을 지을 수 있는 토지인가? (이전 포스팅 참고: https://bualyou.tistory.com/17) 두 번째, 어떤 건물을 지을 수 있는가? (이전 포스팅 참고: https://bualyou.tistory.com/m/25) 세 번째, 어떤 규모로 지을 수 있는가? (본 포스팅) 토지의 용도에 따라 토지면적에 대비하여 건물면적의 비율에 대한 상한선이 정해져 있다. 이러한 규정 때문에 같은 면적의 토지라도 실제 지을 수 있는 건물의 면적은 달라진다. 따라서 토지를 볼 때는 지을 수 있는 건물의 면적에 영향을 주는 건폐율, 건축선을 잘 알아야 한다. 1) 건폐율 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율을 말한다. 예를들면 대지면적 100.. 2022. 1. 31.
[좋은 토지 고르기 2] 내 토지는 어떤 건물을 지을 수 있을까? (feat. 입지, 용도 규제, 보전 규제) 좋은 토지를 고르기 위한 체크 순서 첫 번째, 건물을 지을 수 있는 토지인가? (포스팅 참고: https://bualyou.tistory.com/17) 두 번째, 어떤 건물을 지을 수 있는가? (본 포스팅 내용) 세 번째, 어떤 규모로 지을 수 있는가? (포스팅 참고: https://bualyou.tistory.com/m/26) 1. 입지에 맞는 건물 '입지'란 땅의 위치나 장소를 의미한다. 땅에 건물을 지을 때는 입지에 맞는 건물을 지어야 한다. 예를 들면 주면에 공장과 창고가 들어선 지역이라면 주택보다는 공장과 창고를 짓는게 좋다. 땅의 입지 분서에는 지역, 접근성, 주변환경 이 세가지를 잘 분석해야 한다. 1) 지역분석 지역 분석은 지역에 맞는 건물이 무엇인지 파악하는 것이다. 지역에 어울리지 않는.. 2022. 1. 30.
[고속도로] 경부고속도로 양재IC~화성 구간, 지하도로 새로 뚫린다 (1/29 기사) 상습정체를 빚는 경부고속도로 양재IC~화성 사이 32.3㎞ 구간에 지하도로가 신설된다. 기존 지상도로는 그대로 사용하고, 그 밑에 지하도로를 새로 뚫는 방식이다. 그러나 양재IC~한남IC 사이는 서울시 관리구간이라는 이유로 사업대상에서 제외됐다. 경인고속도로(서울~인천)와 수도권제1순환고속도로(퇴계원~판교) 구간에도 지하도로가 건설된다. 또 영월~삼척, 영동~진천, 성주~대구 고속도로 등이 새로 만들어진다. 국토교통부는 28일 이 같은 내용을 담은 '제2차 고속도로 건설계획'이 도로정책심의위원회를 거쳐 최종 확정됐다고 밝혔다. 고속도로 건설계획은 도로법에 따라 5년마다 수립하며, 이번 2차 계획은 2025년까지의 중장기 투자계획을 담고 있다. 이에 따르면 고속도로 신설 19건과 확장 18건 등 모두 37.. 2022. 1. 29.
[집값 전망] 서울 아파트값 하락, 청약도 시들…"대선 전까지 약보합 전망" (1/28 기사) 미국발(發) 금리인상 예고 등으로 국내 주식시장이 요동치고 있는 가운데 아파트 시장에도 하락 지표들이 늘고 있다. 서울 아파트값이 20개월 만에 하락 전환됐고, 연초 청약 열기도 종전보다 시들해지면서 지난해 하반기부터 시작된 정부의 '돈줄 죄기' 효과가 본격적으로 나타나고 있다는 평가가 나온다. 집값 상승을 예견했던 전문가들 사이에도 집값이 최소 대선 전까지 약보합세를 보일 것이라는 관측이 늘고 있다. 극심한 거래 가뭄에 급매물만 팔려…서울 아파트값 1년8개월 만에 하락 27일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.01% 하락하며 20개월 만에 하락 전환됐다. 지난해 가파른 상승세를 탔던 경기도의 아파트값도 금주 보합을 기록하면서 상승세를 멈췄다. 집값 하락은 최근의 거래량 .. 2022. 1. 28.

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