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[연말정산] 인적공제 종류 및 공제요건 안녕하세요 이번 포스팅인 연말정산 "인적공제"에 대해 정리해봤습니다. 국세청에서 발급한 자료를 보고 꼼꼼하게 정리하였으니 참고해주세요 :) 그럼 시작하겠습니다. 인적공제 종류 및 공제요건 "기본공제" 종합소득 있는 거주자에 대해서는 다음의 어느 하나에 해당하는 사람의 수에 1명당 연 150만원을 곱하여 계산한 금액을 해당 과세기간의 종합소득금액에서 공제한다. 어느 하나에 해당하는 사람이란? 1. 해당 거주자 2. 배우자 - 거주자의 배우자로서 해당 과세기간의 소득금액이 없거나 해당 과세기간의 소득금액 합계액이 100만원 이하인 사람(총급여액 500만원 이하의 근로소득만 있는 배우자 포함) 3. 생계를 같이하는 부양가족 - 근로자(그 배우자 포함)와 생계를 같이 하는 다음의 어느 하나에 해당하는 부양가족 .. 2022. 1. 23.
[좋은 토지 고르기 1] 건물을 지을 수 있는 토지 요건 (feat. 도로) 어떤 토지가 좋은 토지야? 라고 막연한 생각이 들 때 해당 포스팅 내용이 정말 유익한 내용이 될 것 같습니다. 토지를 공부하고 알아보시는 분들께 조금이나마 도움이되었으면 합니다 :) 그럼 지금부터 토지 이야기 포스팅 시작하겠습니다~! 좋은 토지를 고르기 위한 체크 순서 첫 번째, 건물을 지을 수 있는 토지인가? (본 포스팅 내용) 두 번째, 어떤 건물을 지을 수 있는가? (참고: https://bualyou.tistory.com/m/25) 세 번째, 어떤 규모로 지을 수 있는가? (참고: https://bualyou.tistory.com/m/26) 건물을 지을 수 있는 토지 왜 건물을 지을 수 있는 토지여야 할까? 만약에 건물을 지을 수 없는 토지라면 아무도 사지 않을 것입니다. 건물을 지어서 팔거나 임.. 2022. 1. 23.
[연말정산] 기부금 세액공제 요건 및 21년 기부금 세액공제 한시 확대 연말정산 시즌 다들 잘하고 계신가요? 세액공제 중 하나인 기부금 공제에 대해 알아보는 시간입니다 :) 특히 21년은 한시적으로 기부금 세액공제가 확대 됩니다 !! 그 부분에 대해서도 자세히 알아보겠습니다. 기부금 세액 공제 주요 Check 포인트!! 1. 자신의 기부금 공제한도 확인 ! ("기부금 세액공제 대상한도 및 세액공제율 정리" 표 확인!) 2. 21년 한시적으로 기부금의 20%(1천만원 초과분은 35%) 세액공제 ! 3. 정치자금기부금은 3천만원 초과분 25% 세액공제 ! 4. 제출서류 : 기부금 영수증, 소속증명서(혹은 법인설립허가증) 21년 달라진 기부금 세액공제 거주자 및 기본공제를 적용받는 부양가족(나이의 제한을 받지 않음)이 해당 과세기간에 지급한 공제한도 내의 2021년에 한해 일시적.. 2022. 1. 20.
[연말정산] 신용카드 소득공제 요건 및 21년 신용카드 초과분 추가 소득공제 연말정산 시즌인데 정말 매년하는거지만 헷갈리죠? 다시한번 점검하는 차원에서 신용카드 소득공제 요건에 대해서 정리하였습니다. 또한 21년 한정하여 적용하는 신용카드 초과분 추가 소득공제에 대해서도 설명드리겠습니다 :) 공제대상 (1) 지출기간 : 2021.1.1.~2021.12.31. (2) 지출자별 : 본인 및 기본공제대상자(나이 제한 없음)인 배우자, 자녀, 입양자, 부모님의 신용카드 등 사용액 (3) 신용카드 등 사용금액 범위 ① 신용카드ㆍ직불카드ㆍ체크카드ㆍ기명식선불카드ㆍ백화점카드 등 ② 무기명 선불카드 등(기프트카드, 교통카드)을 기명화하여 사용하는 경우 ≫ 사용 전에 해당 카드사 홈페이지나 전화, 방문하여 사용자의 주민번호, 카드번호 및 유효기간 등을 등록하면 기명 식 선불카드로 인정받아 소득공제.. 2022. 1. 19.
[연말정산] 주택청약종합저축 안내 및 연말정산 소득공제 조건 이번 포스팅은 주택청약저축에 대해 자세히 안내를 드리는 시간 입니다. 또한 연말정산 시 소득공제를 받는 조건에 대해 설명드리겠습니다 :) 개요 주택마련의 시작! 주택청약권이 주어지는 상품 특징 매월 2만원이상 50만원 이내에서 10원 단위로 자유롭게 납입할 수 있으며, 납부한 총액이 1,500만원 도달 시 까지는 50만원 초과하여 자유적립 가능하며「국민주택, 민영주택」모든 주택 청약이 가능합니다. 예금자보호 이 금융상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않습니다. 이 예금은 주택도시기금에 의해 정부가 별도로 관리하고 있습니다. 가입대상 국민인 개인(미성년자, 국내거주 재외동포 포함) 또는 외국인 거주자 ※ 전 금융기관에 걸쳐 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 1인 1계좌만 가.. 2022. 1. 18.
[온비드 공매 (1)] 온비드 공매 가입 및 물건 검색 방법 안녕하세요 :) 이번 포스팅은 "공매 시리즈" 입니다. 공매 시작부터 입찰까지 자세히 알려드리겠습니다. 저도 전문가는 아니지만 실제 공매 투자하여 낙찰까지 받았습니다. 저의 노하우를 여러분들께 모두 공개하겠습니다. 그럼 시작하겠습니다 :) 공매 란? 국내 최고의 공매포털시스템, 온비드(Onbid)는 Online Bidding의 약어로 한국자산관리공사(캠코)가 그 동안의 공매노하우와 첨단 정보화시스템을 바탕으로 전국 공공기관의 다양한 공매정보를 통합하여 인터넷에서 직접 공매에 참여할 수 있도록 만든 국내 최고의 공매포털시스템입니다. 온비드를 활용하시면 한국자산관리공사(캠코)가 관리하는 국유·압류·수탁재산부터 국가나 지방자치단체, 그리고 공공기관 등 공공부문의 자산까지 공개경쟁입찰방식으로 투명하고 공정하게 .. 2022. 1. 17.
[특별공급] 개정된 다자녀 특별공급 조건 및 선정방법 안녕하세요 이번 포스팅은 "다자녀 특별공급 조건"에 대해 알아보는 시간입니다. 다자녀 특별공급은 점수제입니다 :) 배점기준과 선정방법에 대해 설명드리겠습니다. [신청자격] 다자녀 특공은 주택공급에 관한 규칙 제 40조에 따라 공급 세대수의 10% 범위 내에서 공급한다. 1. 입주자모집공고일 현재 아래 조건을 모두 갖춘 무주택세대구성원 (1) 민법상 미성년자(만 19세 미만)인 자녀 3명 이상을 둔 자(태아, 입양자녀 포함) (2) 청약 통장 가입기간 6개월 이상(지역별/면적별 예치금액 이상) [당첨자 선정기준] : 거주지역 > 배점기준표 > 자녀 수 > 청약자 연령 1. 해당지역 거주자에게 우선공급하며, 경쟁이 있는 경우 "다자녀 가구 특별공급 우선순위 배점표"에 의한 점수 순에 따라 대상자를 선정함 (.. 2022. 1. 15.
[로또청약] "의정부역센트럴자이앤위브캐슬(계약취소주택)" 청약 안내 의정부 사시는 분들께는 정말 로또 청약 소개드립니다. 의정부 대장아파트라고 할 수 있는 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 줍줍 3세대가 나왔습니다. 당첨만되면 34평기준으로 최소 5~6억 정도 시세차익이 나오는 청약입니다. 아래 청약 정보 소개드리니 의정부 사시는 분들께서는 다음주 월요일(17일) 꼭 청약하시길 바랍니다. [청약 정보] 1. 신청자격 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 의정부시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 세대주인 무주택세대구성원으로서 아래의 요건(1~3)에 해당하는 제한기간 중에 있지 않은 자 (외국인은 청약신청 불가) 1) 규칙 제54조제2항에 따른 재당첨 제한기간 (청약신청자 본인과 그 배우자에 한함) 2) 규칙 제56조제1항에 따른 입주자 자격 제한기간 (공급질서교란자 또는 전매제.. 2022. 1. 14.
[특별공급] 개정된 신혼부부 특별공급 조건 및 선정방법 안녕하세요 이번 포스팅은 "신혼부부 특별공급 조건"에 대해 알아보는 시간입니다. 신혼부부 특별공급도 드디어 추첨제가 생겼죠 ^^! 새로 바뀐 신혼부부 특공에 대해 설명드리겠습니다. [신청자격] 신혼부부 특공은 주택공급에 관한 규칙 제 41조에 따라 전용면적 85m^2 이하 공급 세대수의 20% 범위 내에서 공급한다. 1. 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 재혼 포함)인 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함)으로서 신혼부부 주택특별공급 운용지침에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 자는 2018.12.11 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고,.. 2022. 1. 13.

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